Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - 184 COURS D'ORNANO Bordeaux 33000

LOCATION 100% EN LIGNE ! A LOUER - BORDEAUX - FONCIA vous propose à la location cet appartement de type 2 au 1ᵉʳ étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement comprend un séjour avec une cuisine semi-équipée fermée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. Une place de parking est également à votre disposition. L'eau froide est comprise dans les charges.Chauffage individuel électrique. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance). Ce logement est loué non meublé.

Réf. 331703089

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

762 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

63 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

558.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129.08 € TTC

Dépôt de garantie

699 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

08/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

707.16 € / mois

Loyer de base

699 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

42.6 m²

Surface habitable

42.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - 184 COURS D'ORNANO Bordeaux 33000