Location Studio 31.93 m² - 161/163 RUE JUDAIQUE Bordeaux 33000

A 5 minutes à pied de la Place Gambetta et proche tous commerces, venez découvrir ce grand studio au 6 éme étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ( non équipée ), un cellier, une salle de bains. Une cave et un parking.

Réf. 331703709

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

418.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.75 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Disponible le

31/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

689.688 € / mois

Loyer de base

550 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.93 m²

Surface habitable

31.93 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 31.93 m² - 161/163 RUE JUDAIQUE Bordeaux 33000