Location Appartement 2 pièces 47.78 m² - RUE LUCIEN FAURE Bordeaux 33000

A louer, au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente (moins de 10 ans), appartement T2 non meublé, renové, composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une grande salle d'eau, wc séparé, et une loggia.Une place de parking couverte et sécurisé, au rdc de la résidence, vient completer cette location.Ascenseur sécurisé par code.Charges : Eau chaude, Eau froide, Chauffage, compris.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703780

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

626.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

144.77 € TTC

Dépôt de garantie

565 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

754.924 € / mois

Loyer de base

565 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.78 m²

Surface habitable

47.78 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.78 m² - RUE LUCIEN FAURE Bordeaux 33000