Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - QUAI DE BACALAN / RUE LUCIEN FAURE Bordeaux 33000

résidence neuve située à proximité du tram b et des commerce propose un bien de deux pièces ouvert sur un balcon d'environ 8m² une place de parking
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705187

Caractéristiques du bien

3ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
765 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
579.91 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.93 € TTC
Dépôt de garantie
615 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
698.36 € / mois
Loyer de base
615 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
44.2 m²
Surface habitable
44.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

765 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

QUAI DE BACALAN / RUE LUCIEN FAUREBORDEAUX  3300044,2 m²

44,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

765 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux