Location Appartement 3 pièces 77.38 m² - 5 RUE DU PORT Bordeaux 33000

A proximité des quais et de l'église Sainte-Croix, à deux pas du Tram C, bel immeuble pierre réhabilité dans petite rue calme, agréable appartement avec beaux volumes disposant d'un séjour avec cuisine ouverte , un cellier, deux chambres avec placards de rangement , un dressing, une salle de bains , une salle d'eau, wc séparé. A découvrir sans tarder.Vous êtes interressé? il vous suffit de mettre votre dossier en ligne sur le site FONCIA.COM vous serzz ensuite rcontacté pour effectuer une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706244

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1047 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1015.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

234.46 € TTC

Dépôt de garantie

1008 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

15/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1013.678 € / mois

Loyer de base

1008 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

77.38 m²

Surface habitable

77.38 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 77.38 m² - 5 RUE DU PORT Bordeaux 33000