Location Studio 31.18 m² - 9 RUE BOUTIN Bordeaux 33000

A Bordeaux Saint Augustin, à proximité du CHU, en résidence calme, appartement de type 1 spacieux, comprenant une entrée avec placard, une cuisine non équipée et non aménagée, une grande pièce principale, et une salle de bains avec WC.Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Processus entièrement digitalisé : merci de déposer votre dossier en ligne. Aucune visite sur place n?est prévueProcessus entièrement digitalisé : merci de déposer votre dossier en ligne. Aucune visite sur place n?est prévue

Réf. 331713140

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

492 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

27 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

409.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.48 € TTC

Dépôt de garantie

465 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

09/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

667.252 € / mois

Loyer de base

465 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

31.18 m²

Surface habitable

31.18 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.18 m² - 9 RUE BOUTIN Bordeaux 33000