Location Studio 34.95 m² - Bordeaux 33000
Studio situé au 2ème étage d’une résidence au cœur du quartier des Bassins à Flot, à proximité immédiate des quais et du tramway.Le logement comprend une pièce principale avec cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une place de parking privative n°40.La résidence, récente et construite aux normes BBC, offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi.Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz. L’eau froide et l’eau chaude sont également comprises dans les provisions sur charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331720062
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
565 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
458.54 € TTC Dont état des lieux(2)
105.9 € TTC Dépôt de garantie
500 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponible le
06/11/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
565 € / mois Loyer de base
500 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
34.95 m² Surface habitable
34.95 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021,2022,2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
565 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
25/35/45 COURS EDOUARD VAILLANTBordeaux 3300034,95 m²
34,95 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
565 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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