Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.67 m² à louer - 820 €/mois - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.67 m² à louer - 820 €/mois - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.67 m² à louer - 820 €/mois - Bordeaux (33000)

Location Appartement 2 pièces 37.67 m² - Bordeaux 33000

Dans le secteur recherché de Mériadeck à Bordeaux, découvrez cet agréable appartement T2 de 37,67 m², situé au 3ᵉ étage et dernier étage d’une résidence sécurisée.Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise, à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur urbain pour bénéficier d’une solution de stationnement pratique et sécurisée.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331726311

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
820 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
494.22 € TTC
Dont état des lieux(2)
114.14 € TTC
Dépôt de garantie
772 €
Disponible le
30/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
820 € / mois
Loyer de base
640 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
37.67 m²
Surface habitable
37.67 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

820 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30/32 RUE DU PETIT GOAVEBordeaux  3300037,67 m²

37,67 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

820 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux