Location Local commercial 3 pièces 185.5 m² - 45 COURS GEORGES CLEMENCEAU Bordeaux 33000
Beau local et belle adresse dans le TRIANGLE D'OR, il dispose d'une vitrine suivi d'une grande pièce d'acceuil/vente, d'une seconde pièce attenante, puis d'un dégagement donnant sur une salle de réunion, d'un bureau, une salle de réserve suivie d'une cuisine et d'un vestiaire donnant sur une cour intérieure.Beaucoup de possibilité pour ce local rare!
Réf. 331274509
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
8933.33 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
600 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
10000 € TTC Dépôt de garantie
25000 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
185.5 m² Surface habitable
185.5 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
8 933,33 € / mois CC
45 COURS GEORGES CLEMENCEAUBORDEAUX 33000185,5 m²
185,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
8 933,33 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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