Location Local commercial 3 pièces 185.5 m² - 45 COURS GEORGES CLEMENCEAU Bordeaux 33000
Beau local et belle adresse dans le TRIANGLE D'OR, il dispose d'une vitrine suivi d'une grande pièce d'acceuil/vente, d'une seconde pièce attenante, puis d'un dégagement donnant sur une salle de réunion, d'un bureau, une salle de réserve suivie d'une cuisine et d'un vestiaire donnant sur une cour intérieure.Beaucoup de possibilité pour ce local rare!
Réf. 331274509
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Commercial Annuel
9 ans
8933.33 € / mois
600 € / mois
10000 € TTC
25000 €
Immédiate
Caractéristiques de l'immeuble
1921
Oui
Oui
Oui
Caractéristiques du bien
RDC
185.5 m²
185.5 m²
3
Gaz
Gaz - Individuel
Annexes et surfaces additionnelles
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.