Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 81.1 m² à louer - 1042 €/mois - Bordeaux (33000)
Avant-première

Location Maison 3 pièces 81.1 m² - 7 RUE DE FLORNOY Bordeaux 33000

Proche du CHU de Bordeaux - Charmante échoppe bordelaise de 80 m² en plein cœur du Quartier Saint Augustin, offrant une belle distribution : une entrée avec couloir, une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des WC séparés. Une petite cour extérieure vient compléter ce bien au charme authentique. Eau et chauffage par convecteurs électriques INDIVIDUELS. Libre ACTUELLEMENT.

Réf. 331560390

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1042 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1040.92 € TTC
Dont état des lieux
240.22 € TTC
Dépôt de garantie
1042 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
41.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1481.85 € / mois
Loyer de base
1042 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
1924
Etage
RDC
Surface totale
81.1 m²
Surface habitable
80.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 042 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE DE FLORNOYBORDEAUX  3300081,1 m²

81,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 042 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

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