Vue n°1 Studio T1 F1 28.66 m² à louer - 517 €/mois - Boucau (64340)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.66 m² à louer - 517 €/mois - Boucau (64340)Vue n°3 Studio T1 F1 28.66 m² à louer - 517 €/mois - Boucau (64340)
Avant-première

Location Studio 28.66 m² - ALLEE DU PARC BELLEVUE Boucau 64340

En bordure du bois guilhou, sur les hauteurs du Boucau, allée du Parc bellevue, dans une résidence calme de 2001, appartement T1 Bis situé en RDC comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau avec wc, une terrasse et un emplacement de parking privatif.

Réf. 331627431

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
517 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
372.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
85.98 € TTC
Dépôt de garantie
492 €
Disponible le
19/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
492.952 € / mois
Loyer de base
492 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
28.66 m²
Surface habitable
28.66 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

517 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ALLEE DU PARC BELLEVUEBOUCAU  6434028,66 m²

28,66 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

517 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Pyrénées Gascogne - Anglet

Adresse

2 avenue de la Butte aux Cailles

64600 Anglet