Location Appartement meublé 2 pièces 49.57 m² - 11 RUE DE LA GRANDE OUCHE Bouguenais 44340

BOUGUENAIS - 11 rue de la Grande Ouche - APPARTEMENT MEUBLÉ. Idéalement placé, à 2 minutes de la ligne de tramway 3 (desservant Rezé et Nantes), nous proposons ce T2 en rez de chaussée.. Le logement se compose comme ceci : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte réfrigérateur), une chambre avec placard, une salle de bains avec WC separé. Une terrasse de 10,50m2 ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide comprise dans les charges. Libre au 13/09
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705339

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

685 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

650.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

150.2 € TTC

Dépôt de garantie

615 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

13/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

49.57 m²

Surface habitable

49.57 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 49.57 m² - 11 RUE DE LA GRANDE OUCHE Bouguenais 44340