Location Appartement meublé 2 pièces 28 m² - 11 rue de Chateaubriand Nantes 44000

Quartier Saint-Mihiel - 11 rue Chateaubriand - 44000 Nantes. Dans un immeuble idéalement situé au sein du quartier recherché de Saint-Mihiel, venez découvrir ce bel appartement T2 meublé situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, dans une cour intérieure et comprenant une entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle chambre séparée avec rangements, une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave privative. Idealement situé au bord de l'erdre et à pied du centre-ville (à deux pas de Talensac), proche des transports (station de chronobus et tram à moins de 5 minutes à pieds), Disponible au 18/07.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689572

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

367.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

84.84 € TTC

Dépôt de garantie

675 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

18/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

28 m²

Surface habitable

28 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 28 m² - 11 rue de Chateaubriand Nantes 44000