Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.96 m² à louer - 847 €/mois - Bourg-en-bresse (01000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 67.96 m² - Au Jardin des Dames Bourg-en-bresse 01000

Nichée dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cette future pépite immobilière vous attend pour l'automne 2025.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest privilégiée, garantissant une luminosité naturelle et des après-midis baignés de soleil.Le confort moderne à l'état pur : un entrée accueillante avec placard intégré, une pièce de vie conviviale prolongée par une cuisine ouverte meublée et semi-équipée, une grande terrasse de plus de 11 m² - véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, un dégagement desservant un espace nuit parfaitement séparé comprenant deux belles chambres, une salle de bains aux finitions contemporaines, WC indépendant et un cellier avec chaudière individuelle au gaz, pratique pour un rangement optimal.Les + : ? Construction neuve aux dernières normes énergétiques ? Matériaux de qualité ? Place de parking intérieur sécurisée.Anticipez votre futur emménagement et positionnez-vous dès maintenant sur ce bien d'exception !

Réf. 331566574

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
847 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire
883.48 € TTC
Dont état des lieux
203.88 € TTC
Dépôt de garantie
797 €
Disponible le
01/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
67.96 m²
Surface habitable
67.96 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

847 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Au Jardin des DamesBOURG-EN-BRESSE  0100067,96 m²

67,96 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

847 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Boisson

Adresse

4 avenue Jean Jaures

01000 Bourg-en-Bresse