Location Appartement 3 pièces 67.96 m² - Au Jardin des Dames Bourg-en-bresse 01000

Au deuxi^ème étage avec asceneur d'une résidence neuve décommée Le jardin des Dames, venez découvrir un charmant appartement de type 2. Celui-ci comprend une entrée accueillante avec placard intégré, une pièce de vie conviviale prolongée par une cuisine ouverte meublée et semi-équipée, une grande terrasse de plus de 11 m² , un dégagement desservant un espace nuit parfaitement séparé comprenant deux belles chambres, une salle de bains, un W.C indépendant et un cellier. Le chauffage et individuel au gaz. Il s'agit d'une construction neuve aux dernières normes énergétiques ? Matériaux de qualité ? Place de parking intérieur sécurisée.Anticipez votre futur emménagement et positionnez-vous dès maintenant sur ce bien d'exception !

Réf. 331566574

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

820 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

754.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

205.91 € TTC

Dépôt de garantie

740 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

67.96 m²

Surface habitable

67.96 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.96 m² - Au Jardin des Dames Bourg-en-bresse 01000