Location Appartement 4 pièces 70.42 m² - 47-49 RUE JEAN ROGER THORELLE Bourg La Reine 92340

Au coeur d'une résidence calme et arborée situé à environ 10-12 minutes à pieds du centre-ville et de la gare de Bourg la Reine. Superbe appartement lumineux, traversant exposé nord et sud comprenant une entrée avec placard, cuisine séparé aménagée, séjour spacieux, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, wc séparé. L'appartement est situé au 2ᵉ étage.Le logement dispose d'une cave. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans le loyer (collectif). L'eau chaude est en revanche en individuel électrique.Appartement éligible à la fibre optique.Disponible immédiatement

Réf. 331631124

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1355 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1056.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

211.26 € TTC

Dépôt de garantie

1155 €

Disponible le

29/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.42 m²

Surface habitable

70.42 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 70.42 m² - 47-49 RUE JEAN ROGER THORELLE Bourg La Reine 92340