Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 83.5 m² à louer - 2200 €/mois - Bourg La Reine (92340)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 83.5 m² à louer - 2200 €/mois - Bourg La Reine (92340)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 83.5 m² à louer - 2200 €/mois - Bourg La Reine (92340)

Location Appartement 3 pièces 83.5 m² - 22, AVENUE VICTOR HUGO Bourg La Reine 92340

À deux minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine, au sein de la Tour Hennebique, face au lycée Lakanal et à proximité immédiate des commerces ainsi que du parc de Sceaux, découvrez ce superbe appartement duplex de 3 pièces, entièrement rénové et meublé avec goût.Au rez-de-chaussée, l?entrée s?ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une très belle hauteur sous plafond. Cet espace, particulièrement agréable, est baigné de lumière grâce à son immense verrière.Ce niveau comprend également un WC séparé ainsi qu?une salle d?eau avec espace buanderie.À l?étage, accessible par une mezzanine, se trouve l?espace nuit composé d?une chambre parentale avec dressing, d?une seconde chambre et d?un espace bureau surplombant la pièce de vie.Le bien est complété par une cave et une place de parking privative.Appartement coup de cœur, alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié.

Réf. 331634203

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
2200 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1252.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
250.5 € TTC
Dépôt de garantie
4250 €
Disponible le
02/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
83.5 m²
Surface habitable
83.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22, AVENUE VICTOR HUGOBOURG LA REINE  9234083,5 m²

83,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 65.55 m² - RESIDENCE PIERRE LOTI Bourg La Reine 92340

À 3 minutes à pied du RER B, proche des commerces et des écoles Superbe T3 traversant, spacieux et …

233kWh/m².an70Kg CO2/m².an F
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 74.44 m² - 36 TER AVENUE DU GENERAL LECLERC Bourg La Reine 92340

a proximité du centre ville et du rer b dans une résidence sécurisée t3 lumineux sans vis à vis …

167kWh/m².an35Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 59.4 m² - 4 RUE DES FRERES LUMIERE Bagneux 92220

A proximité des transports et des commerces, Dans une résidence récente de standing, Superbe …

89kWh/m².an7Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 56.31 m² - 14 AVENUE JEAN PERRIN Sceaux 92330

À quelques minutes à pied du RER Fontenay-aux-Roses, Foncia vous propose un appartement récemment …

369kWh/m².an67Kg CO2/m².an F
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 56.85 m² - 1 ALLEE EMMANUEL CHABRIER Fontenay-aux-roses 92260

Au 2ᵉ étage, un appartement de 2-3 pièces comprenant une entrée avec placard, un séjour double, une …

286kWh/m².an45Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 63.24 m² - 24 RUE DES IMBERGERES Sceaux 92330

Situé Rue des Imbergères, à deux pas de la Rue Houdan, de ses commerces et du parc de Sceaux, ce bel …

185kWh/m².an5Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Colbert - Hugo

Adresse

2 avenue Victor Hugo

92340 Bourg-la-Reine