Location Studio 19.06 m² - RESIDENCE 147 LECLERC Bourg La Reine 92340

APPARTEMENT EN 100% EN LIGNE AVEC VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTLocation Studio de 19 m² - 147 avenue du Général Leclerc - Bourg-la-Reine 92340ᵉn centre ville, à proximité des commerces et du RER B, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne, au calme donnant sur cour avec vue sur jardins, un studio entièrement refait à neuf, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec de nombreux rangements, une cuisine séparée entièrement aménagée (plaques de cuisson, réfrigérateur avec compartiment congélation, lave-linge), une salle d'eau avec WC. Loué avec une cave. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.Attention bien en 100% digital pas de visiteAPPARTEMENT DISPONIBLE A COMPTER DU 02/04/2026

Réf. 331654031

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

288.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

57.75 € TTC

Dépôt de garantie

695 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.33 € / mois

Disponible le

02/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.06 m²

Surface habitable

19.06 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 19.06 m² - RESIDENCE 147 LECLERC Bourg La Reine 92340