Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77.62 m² à louer - 985 €/mois - Bourgoin Jallieu (38300)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 77.62 m² - 42 avenue Professeur Tixier Bourgoin Jallieu 38300

Le chauffage et l'eau collectifs sont inclus dans le loyer Spacieux F3 avec terrasse et garage dans un cadre verdoyantDécouvrez ce magnifique appartement de 77,60 m² situé au premier étage d'une résidence calme avec ascenseur. L'espace de vie principal vous séduira par son agencement fonctionnel avec un séjour lumineux prolongé par une cuisine entièrement équipée le tout donnant sur la terrasse sud et coté jardin.Le coin nuit comprend deux chambres confortables pour préserver votre intimité.La salle d'eau, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, et les WC séparés complètent l'espace intérieur. Ce bien dispose également d'équipements modernes avec climatisation et volets électriques pour un confort optimal. Le garage privatif et la cave vous offrent des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331584777

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
985 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
210 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
861.11 € TTC
Dont état des lieux(2)
234.72 € TTC
Dépôt de garantie
775 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
77.62 m²
Surface habitable
77.62 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

985 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

42 avenue Professeur TixierBOURGOIN JALLIEU  3830077,62 m²

77,62 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

985 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Vallée - Bourgoin Jallieu

Adresse

33 avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu