Location Appartement 3 pièces 75.25 m² - 32 AVENUE DU DAUPHINE - LE CLOS DU RIVET Bourgoin Jallieu 38300

A LOUER ? Appartement 3 pièces à Bourgoin-JallieuSitué dans un secteur recherché de Bourgoin-Jallieu, découvrez cet agréable appartement T3 de 75,25m² offrant confort et fonctionnalité.Il se compose d?un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d?une cuisine fonctionnelle (aménagement plaque et hotte) , de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés.Les atouts de ce bien :- Garage fermé- Place de parking privative- Cellier pour un espace de rangement supplémentaire- BalconAppartement bien agencé et lumineux - visuel 3D de la futur cuisine ( éléctromenager non fourni) ? Proche des commodités, écoles, transports et axes routiers.À visiter sans tarder !

Réf. 331636274

Caractéristiques du bien

2^ème

Autre - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

770 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

835.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

228.01 € TTC

Dépôt de garantie

712 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

15/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

75.25 m²

Surface habitable

75.25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 75.25 m² - 32 AVENUE DU DAUPHINE - LE CLOS DU RIVET Bourgoin Jallieu 38300