Location Appartement 3 pièces 68.19 m² - 43 RUE LANDOUSSE - LES JARDINS DE L'ARBORIAL - LES FLOREALES Bourgoin Jallieu 38300

À louer à Bourgoin-Jallieu, dans la résidence sécurisée et prisée des Floréales de l'Arborialle, bel appartement T3 de 68m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.Idéalement placé proche du Carrefour Market, direction Ruy et à proximité immédiate de l'accès autoroutier, cet appartement offre un emplacement stratégique pour vos déplacements quotidiens. Le bien se compose d'un spacieux séjour de 24m² ouvrant sur un balcon de 8m², d'une cuisine, de deux chambres confortables (12,71m² et 10,04m²) dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.Garage privatif au sous-solVous apprécierez le confort du chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, l'ascenseur et la sécurité de la copropriété.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682521

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

845 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

756.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

206.62 € TTC

Dépôt de garantie

780 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

29/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.19 m²

Surface habitable

68.19 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 68.19 m² - 43 RUE LANDOUSSE - LES JARDINS DE L'ARBORIAL - LES FLOREALES Bourgoin Jallieu 38300