Location Appartement 4 pièces 93.87 m² - 37 RUE DE LYON Brest 29200

Au coeur de la ville dans un immeuble traditionnel, venez découvrir ce charmant duplex. Au premier niveau vous trouverez une entrée avec un grand séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et un premier WC. Le second niveau se compose de deux chambres, une salle d'eau, d'un bureau et d'un deuxi^ème WC.

Réf. 331461043

Caractéristiques du bien

2-3

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

845 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1032.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

281.62 € TTC

Dépôt de garantie

770 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

2-3

Surface totale

93.87 m²

Surface habitable

93.87 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 93.87 m² - 37 RUE DE LYON Brest 29200