Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39 m² - 45 RUE MARIE CARDINAL Brest 29200

Idéalement situé dans le haut du centre-ville Brestois, proche des transports en commun et des commerces, découvrez ce charmant petit nid, adéquat à la vie citadine.Se composant d'une entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie et de son balcon attenant exposé Sud-Ouest, d'un coin cuisine équipé, four, hote, plaque, frigidaire ainsi que d'une chambre aménagée et d'une charmante salle d'eau et son WC séparé, ce logement a tout pour plaire.

Réf. 331601882

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
591 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
31 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
429 € TTC
Dont état des lieux
117 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
26/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
39 m²
Surface habitable
39 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

591 € / mois CC

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45 RUE MARIE CARDINALBREST  2920039 m²

39 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

591 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Breizh - Brest

Adresse

34 rue Amiral Linois

29200 Brest