Vue n°1 Local commercial 1 pièce T1 F1 97.38 m² à louer - 1422 €/mois - Brest (29200)
Vue n°2 Local commercial 1 pièce T1 F1 97.38 m² à louer - 1422 €/mois - Brest (29200)

Location Local commercial 1 pièce 97.38 m² - Brest 29200

Situé au 36 quai de la Douane, en plein cœur du Port de Commerce à Brest, ce plateau de bureaux bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des quais, des commerces et des principaux axes du centre-ville.Au dernier étage d’un immeuble sécurisé, ce plateau de bureaux d’une surface de 97,38 m² offre un cadre de travail agréable et lumineux.Le bien se compose d’un plateau de bureaux permettant un aménagement flexible selon vos besoins, d’un sanitaire privatif, d’un accès sécurisé à l’immeuble.Situé dans un environnement dynamique et professionnel, ce bureau conviendra parfaitement à une activité tertiaire, cabinet ou société souhaitant s’implanter au Port de Commerce.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331657312

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
1422 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
5018.39 € TTC
Dont état des lieux(1)
180 € TTC
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
97.38 m²
Surface habitable
97.38 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 422 € / mois CC

36 QUAI DE LA DOUANEBrest  2920097,38 m²

97,38 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 422 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bretagne - Brest

Adresse

34 rue Amiral Linois

29200 Brest