Location Local commercial 1 pièce 150 m² - 1 RUE AUDIERNE Brest 29200
Situé au rez-de-chaussée d?un immeuble, ce local commercial développe une surface totale d?environ 150 m², répartie comme suit :- Pièce principale : 100 m²- Bureau : 31 m²- Réserve : 18 m²Le local offre une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité commerciale ou de services nécessitant à la fois un espace d?accueil/vente, un bureau indépendant et une zone de stockage.Destination : Tous commerces sauf restauration.Local idéal pour commerce de proximité, activité tertiaire, showroom ou enseigne souhaitant s?implanter sur le secteur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331654402
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
2328 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
8408 € TTC Dont état des lieux(1)
200 € TTC Disponible le
01/06/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
150 m² Surface habitable
150 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2793 € et 3016 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
2 328 € / mois CC
1 RUE AUDIERNEBREST 29200150 m²
150 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 328 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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