Location Local commercial 1 pièce 150 m² - 1 RUE AUDIERNE Brest 29200
Situé au rez-de-chaussée d?un immeuble, ce local commercial développe une surface totale d?environ 150 m², répartie comme suit :- Pièce principale : 100 m²- Bureau : 31 m²- Réserve : 18 m²Le local offre une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité commerciale ou de services nécessitant à la fois un espace d?accueil/vente, un bureau indépendant et une zone de stockage.Destination : Tous commerces sauf restauration.Local idéal pour commerce de proximité, activité tertiaire, showroom ou enseigne souhaitant s?implanter sur le secteur.
Réf. 331654402
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
2328 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
8408 € TTC Dont état des lieux(1)
200 € TTC Disponible le
01/06/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
150 m² Surface habitable
150 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2793 € et 3016 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
2 328 € / mois CC
1 RUE AUDIERNEBREST 29200150 m²
150 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 328 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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