Location Appartement 3 pièces 68.26 m² - 16 A RUE SIMONDON Brignais 69530

16 RUE SIMONDON - idéalement situé à deux pas du centre commerçant de Brignais, dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, T3 BIS au 1ᵉʳ étage étage composé d'une entrée, une cuisine séparée d'un double séjour donnant accès à un balcon, 2 chambres, une petite salle de bains séparée des WC. Double vitrage, chauffage et eau chaude compris dans les charges. Parking collectif. DISPONIBLE LE 14 AVRIL 2026.

Réf. 331659239

Caractéristiques du bien

1^er

Pas de chauffage - Aucun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

883 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

895.57 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

206.83 € TTC

Dépôt de garantie

753 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

14/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.26 m²

Surface habitable

68.26 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Pas de chauffage - Aucun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 68.26 m² - 16 A RUE SIMONDON Brignais 69530