Location Appartement 3 pièces 65.68 m² - 31 RUE SOEUR BOUVIER Lyon 69005

31 rue Soeur Bouvier RESIDENCE DEBROUSSE de Haut Standing, FONCIA vous propose ce très bel appartement avec une superve UNIQUE, séjour en rotonde et coin cuisine équipée : plaques de cuisson, hotte,four et frigo, 2 chambres en parquet dont l'une avec dressing, salle de bains avec banchement lave-linges, fenêtre, cave, place de parking en extérieur, DISPONIBLE DE SUITE - NOUS CONSULTER SANS TARDER POUR VISITES ACCOMPAGNEES
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661035

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1195.8 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

861.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

199.01 € TTC

Dépôt de garantie

1150.8 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

21/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1070.584 € / mois

Loyer de base

1075.8 € / mois

Complément de loyer

75 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

65.68 m²

Surface habitable

65.68 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.68 m² - 31 RUE SOEUR BOUVIER Lyon 69005