Location Appartement 2 pièces 43.66 m² - 196 RUE GENERAL DE GAULLE Brignais 69530

Location sur visite virutelle uniquement.A deux pas du centre du joli village de Brignais, dans immeuble récent, clos et sécurisé, un t2 en rez-de-jardin, de 43.66 m² comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. un box fermé en sous-sol. petit jardin privatif.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels

Réf. 331663760

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

627.2 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

572.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132.29 € TTC

Dépôt de garantie

587.2 €

Disponible le

03/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43.66 m²

Surface habitable

43.66 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.66 m² - 196 RUE GENERAL DE GAULLE Brignais 69530