Location Appartement 3 pièces 62.96 m² - Bussy-saint-georges 77600

Proche centre-ville — T3 lumineux et calme avec cave et parkingsÀ deux pas du centre-ville, dans une résidence paisible et bien entretenue, laissez-vous séduire par ce lumineux appartement T3 qui saura répondre à toutes vos attentes.L'appartement s'articule autour d'un séjour agréable et baigné de lumière, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, ravira les amateurs de cuisine qui apprécieront disposer d'un espace dédié.Les deux chambres, calmes et bien proportionnées, offrent à chacun son propre espace de repos. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble pour un confort du quotidien optimal.Un hall d'entrée accueillant finalise ce plan bien pensé et parfaitement agencé.En prime : une cave pour vos rangements et des places de parking pour stationner sans contrainte.Calme, luminosité et proximité du centre — la combinaison idéale pour une vie pratique et sereine !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699711

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1085 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

826.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

190.77 € TTC

Dépôt de garantie

965 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

08/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.96 m²

Surface habitable

62.96 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.96 m² - Bussy-saint-georges 77600