Location Appartement 3 pièces 65.84 m² - 72 AVENUE CHARLES DE GAULLE Cabourg 14390

A CABOURG, dans une agréable résidence. Nous proposons à la location un appartement 3 pièces de 66m2 situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine aménagée, une chambre, un wc, une salle de douche. A l'étage une chambre en mezzanine avec salle de douche et wc. Libre en Février 2026. Eau froide individuelle. Gaz individuel. Balcon et parking extérieur.

Réf. 331626801

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

807 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

107 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

855.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

197.52 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

18/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.84 m²

Surface habitable

65.84 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 541 € et 731 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.84 m² - 72 AVENUE CHARLES DE GAULLE Cabourg 14390