Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.4 m² à louer - 705.26 €/mois - Caen (14000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 55.4 m² - 96 RUE DE LA GUERINIERE Caen 14000

CAEN, dans une petite résidence, appartement de type T3 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bains, deux chambres. Un balcon. Une cave. Un parking. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Réf. 331612475

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
705.26 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
43 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
720.08 € TTC
Dont état des lieux
166.18 € TTC
Dépôt de garantie
662.26 €
Disponible le
09/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
55.4 m²
Surface habitable
55.4 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 716 € et 968 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

705,26 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

96 RUE DE LA GUERINIERECAEN  1400055,4 m²

55,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

705,26 €

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen