Location Appartement 3 pièces 67 m² - 22 AVENUE MARECHAL MONTGOMERY Caen 14000

Caen, proche mémorial, dans une résidence de standing et sécurisée, un appartement T3, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, une séjour avec accès balcon, un dégagement donnant sur deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC. Une garage privatif en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectif. Eau froide collective.

Réf. 331629460

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

849.83 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

878.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

202.61 € TTC

Dépôt de garantie

709.83 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

26/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67 m²

Surface habitable

67 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1091 € et 1475 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67 m² - 22 AVENUE MARECHAL MONTGOMERY Caen 14000