Location Appartement 2 pièces 36.23 m² - 49 RUE DES FRÈRES LUMIÈRE Caen 14000

Caen sud, dans une résidence sécurisée en copropriété, un appartement T2 en rez-de-jardin, comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à un jardin privatif, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. Eau froide collective. Cette location est soumise à plafond de ressources du locataire.

Réf. 331635576

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

543.75 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

46 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

471 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

108.7 € TTC

Dépôt de garantie

497.75 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

09/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

36.23 m²

Surface habitable

36.23 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.23 m² - 49 RUE DES FRÈRES LUMIÈRE Caen 14000