Location Appartement 3 pièces 66.27 m² - 325 RUE DE FALAISE Caen 14000

CAEN, à 5 min du centre ville, dans un immeuble neuf, appartement de 3 pièces avec terrasse et jardin, cave et parking extérieur comprenant entrée, dégagement, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc.Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide collective

Réf. 331642834

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

736.27 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

869.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

200.8 € TTC

Dépôt de garantie

668.27 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

15/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

66.27 m²

Surface habitable

66.27 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 643 € et 869 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66.27 m² - 325 RUE DE FALAISE Caen 14000