Location Appartement 2 pièces 44.04 m² - 11 RUE DU DOCTEUR RAYER Caen 14000

quartier très recherché situé à deux pas du centre dans un immeuble de caractère, appartement lumineux et entièrement parquété. Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704589

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

755.26 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

109 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

577.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.44 € TTC

Dépôt de garantie

646.26 €

Disponible le

11/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.04 m²

Surface habitable

44.04 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1106 € et 1496 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.04 m² - 11 RUE DU DOCTEUR RAYER Caen 14000