Location Appartement 2 pièces 44.31 m² - 4 COURS DU 11 NOVEMBRE Cagnes-sur-mer 06800

dans résidence sécurisée, au coeur du centre ville, à louer agréable deux pièces avec garage et balcon entrée, séjour/cuisine, chambre dressing, salle d'eau/wc

Réf. 331643864

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

816.9 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

92 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

581.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.26 € TTC

Dépôt de garantie

724.9 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.74 € / mois

Disponible le

01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.31 m²

Surface habitable

44.31 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.31 m² - 4 COURS DU 11 NOVEMBRE Cagnes-sur-mer 06800