Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.61 m² à louer - 1105 €/mois - Cagnes Sur Mer (06800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.61 m² à louer - 1105 €/mois - Cagnes Sur Mer (06800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.61 m² à louer - 1105 €/mois - Cagnes Sur Mer (06800)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.61 m² - 17 AVENUE DE GRASSE Cagnes Sur Mer 06800

Découvrez ce trois pièces idéalement situé dans une résidence récente. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et des accès autoroutiers.Situé au 2ᵉ étage, cet appartement de type 3 offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine intégrée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Le véritable atout de ce logement réside dans sa terrasse de 17,48m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un parking double en rez-de-chaussée, vous garantissant deux places de stationnement sécurisées.L'appartement bénéficie d'un chauffage et eau chaude individuels au gaz, vous permettant de maîtriser vos consommations énergétiques.Déposez votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664620

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1105 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
834.56 € TTC
Dont état des lieux(2)
192.74 € TTC
Dépôt de garantie
965 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
63.61 m²
Surface habitable
63.61 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 105 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 AVENUE DE GRASSECAGNES SUR MER  0680063,61 m²

63,61 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 105 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Bourse Immobiliere

Adresse

2 Place de Gaulle

06800 Cagnes-sur-Mer