Avant-première

Location Appartement 2 pièces 51.83 m² - 22 RUE ANATOLE FRANCE Cagnes Sur Mer 06800

DANS UN IMMEUBLE A PROXIMITE DES COMMERCES, un appartement T2 comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de douche, wc, cagibi .Un jardin commun
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673479

Caractéristiques du bien

RC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1018 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
119 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
680 € TTC
Dont état des lieux(2)
157.04 € TTC
Dépôt de garantie
899 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.74 € / mois
Disponible le
05/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
51.83 m²
Surface habitable
51.83 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 018 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE ANATOLE FRANCECAGNES SUR MER  0680051,83 m²

51,83 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 018 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bourse Immobiliere

Adresse

2 Place de Gaulle

06800 Cagnes-sur-Mer