Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.11 m² à louer - 1740 €/mois - Cagnes Sur Mer (06800)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 80.11 m² - Cagnes Sur Mer 06800

***ANNONCE 100% DIGITALE ? VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT***COUP DE CŒUR ASSURE POUR CE 3/4 PIÈCES RÉNOVÉ SITUE AU CROS-DE-CAGNES CALME, LUMINOSITÉ ET VUE DÉGAGÉE À DEUX PAS DE LA MERDans le très recherché quartier du Cros-de-Cagnes, découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces de 80 m², entièrement rénové, situé au 6ᵉ étage sur 7 d?une résidence.Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d?un environnement calme et agréable, tout en étant à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et de toutes les commodités (Gare, écoles, transport...)UN APPARTEMENT AUX VOLUMES GÉNÉREUX qui se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, pouvant facilement être aménagée en bureau ou 3ᵉ chambre selon vos besoins, d'une grande cuisine indépendante aménagée, de eux chambres supplémentaires, d'un grand dressing offrant un bel espace de rangement et d'une salle de bains avec fenêtre + Un garage fermé en sous-sol?? Chauffage et eau chaude collectifs***ATTENTION***** : Location entièrement en ligne ? aucune visite physique ne sera organisée.

Réf. 331708398

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1740 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
240 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1051.04 € TTC
Dont état des lieux(1)
242.73 € TTC
Dépôt de garantie
1500 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
80.11 m²
Surface habitable
80.11 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1161 € et 1571 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 740 € / mois CC

RESIDENCE DE LA BAIE - BAT B3CAGNES SUR MER  0680080,11 m²

80,11 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 740 €

Ma capacité financière : :

0 %

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