Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 91.1 m² à louer - 1790 €/mois - Cannes (06400)
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Location Appartement 4 pièces 91.1 m² - 3 BOULEVARD D'ALSACE Cannes 06400

Cannes, En plein cœur du centre-ville, à deux pas de la merSitué dans un magnifique immeuble bourgeois, découvrez ce spacieux appartement de type F4, au dernier étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'une enfilade de trois belles pièces offrant de généreux volumes, d'une troisième chambre, d'une cuisine indépendante, de toilettes séparées ainsi que d'une salle d'eau.Son charme, ses beaux volumes et son emplacement exceptionnel en font un bien rare sur le secteur. Une vue mer vient s?ajouter aux nombreux atouts de ce bien.Grande cave
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702839

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1195.23 € TTC
Dont état des lieux(2)
276.03 € TTC
Dépôt de garantie
1730 €
Disponible le
01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
91.1 m²
Surface habitable
91.1 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2207 € et 2985 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 BOULEVARD D'ALSACECANNES  0640091,1 m²

91,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Azur

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes