Vue n°1 Local commercial 1 pièce T1 F1 370 m² à louer - 2510 €/mois - Cagnes-sur-mer (06800)

Location Local commercial 1 pièce 370 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Situé à Cagnes-sur-Mer, chemin du Vallon des Vaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur d’activités recherché, offrant un environnement adapté à l’implantation d’une entreprise, de bureaux ou d’une activité professionnelle.Le bien propose des espaces fonctionnels permettant d’envisager différentes configurations selon les besoins de l’utilisateur : bureaux, accueil, espaces de travail, stockage ou locaux techniques.Sa configuration et son environnement professionnel en font un bien particulièrement adapté aux entreprises souhaitant disposer d’un site dédié à leur activité, avec la possibilité d’aménager les espaces selon leurs besoins.Les atouts :* Emplacement à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur professionnel ;* Local adapté à une activité professionnelle ou commerciale ;* Espaces modulables et facilement aménageables ;* Possibilité d’accueillir bureaux, activité professionnelle et/ou stockage selon destination ;* Environnement permettant une implantation durable d’entreprise ;* Bonne accessibilité au secteur de Cagnes-sur-Mer et aux communes voisines.Une opportunité à découvrir pour une entreprise à la recherche de locaux professionnels sur le secteur de Cagnes-sur-Mer.Ce local d'une superficie de 200m2 environs, comprenant entrée, espace commercial, mezzanine, wc, cuisine, plusieurs bureaux. et 6 emplacements de stationnement (3 devant le local, et 3 en bataille devant le grillage, côté route)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707553

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
2510 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
13105.82 € TTC
Dont état des lieux(1)
355.82 € TTC
Dépôt de garantie
2500 €
Disponible le
01/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
370 m²
Surface habitable
370 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2333 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 510 € / mois CC

41 CHEMIN VALLON DES VAUXCagnes-sur-Mer  06800370 m²

370 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 510 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

Disponible en agence
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Local commercial 1 pièce 17.84 m² - Antibes 06600

Antibes Centre, Avenue du Grand Cavalier, local avec vitrine et point d'eau, rideau métallique. Une …

Visite virtuelle

Location Local commercial 43.39 m² - Antibes 06600

Au coeur du centre ville, à louer local commercial avec rideau métallique en RDC loyer non soumis à …

Visite virtuelle

Location Local commercial 1 pièce 45.46 m² - Vallauris 06220

Situé à Vallauris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement intéressant pour développer une …

Location Local commercial 1 pièce 84.2 m² - Cannes 06150

Implantez votre activité au cœur d'un secteur dynamique de Cannes La Bocca grâce à ce local …

Visite virtuelle

Location Local commercial 4 pièces 250 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Zone commerçante des Tourrades, local commercial en étage avec accès individuel en RDC. Très beau …

Visite virtuelle

Location Local commercial 2 pièces 37 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

MANDELIEU – ESPACE MANDELIEU – LOCAL PROFESSIONNEL À louer, Dans l’Espace Mandelieu, au sein d’un …

236kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

null null