Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 62.14 m² à louer - 1362 €/mois - Caluire Et Cuire (69300)
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Location Maison 4 pièces 62.14 m² - 44 RUE DU BOIS ROUX Caluire Et Cuire 69300

Rare dans secteur, Caluire Vernay, chemin du Bois Roux - A deux pas des commerces et des lignes de bus, cette maison de 62,14 m2 à la location offre un cadre de vie agréable et pratique. Traversante et baignée de lumière, elle a été entièrement repeinte et se compose d?un beau séjour double avec parquet, d?une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d?une salle d?eau ainsi que de wc séparés. Un rangements dans l?entrée pour plus de praticité. La maison bénéficie de jardins à l?avant et à l?arrière, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Le sous-sol, d'environ 60 m2 se compose d'une buanderie et d'un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d?aménagement, que ce soit pour une salle de sport, une salle de jeux ou un espace loisirs. Disponible immédiatement, ce bien combine emplacement privilégié, fonctionnalité et qualité de vie. *** A visiter sans tarder ***

Réf. 331577431

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1362 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
815.27 € TTC
Dont état des lieux(2)
188.28 € TTC
Dépôt de garantie
1362 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
25.12 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1924
Etage
RDC
Surface totale
62.14 m²
Surface habitable
62.14 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 362 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

44 RUE DU BOIS ROUXCALUIRE ET CUIRE  6930062,14 m²

62,14 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 362 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon