



Rare dans secteur, Caluire Vernay, chemin du Bois Roux - A deux pas des commerces et des lignes de bus, cette maison de 62,14 m2 à la location offre un cadre de vie agréable et pratique. Traversante et baignée de lumière, elle a été entièrement repeinte et se compose d?un beau séjour double avec parquet, d?une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d?une salle d?eau ainsi que de wc séparés. Un rangements dans l?entrée pour plus de praticité. La maison bénéficie de jardins à l?avant et à l?arrière, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Le sous-sol, d'environ 60 m2 se compose d'une buanderie et d'un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d?aménagement, que ce soit pour une salle de sport, une salle de jeux ou un espace loisirs. Disponible immédiatement, ce bien combine emplacement privilégié, fonctionnalité et qualité de vie. *** A visiter sans tarder ***
Réf. 331577431
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 362 € / mois CC
44 RUE DU BOIS ROUXCALUIRE ET CUIRE 6930062,14 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 362 €
Ma capacité financière : :
0 %