Avant-première

Location Appartement 2 pièces 53 m² - 13 AVENUE LAUGIER Cannes 06400

Charmant T2 au 1ᵉʳ étage offre un cadre de vie agréable avec un aperçu mer.Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et plages.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331617585

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1000 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
115 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
695.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
160.59 € TTC
Dépôt de garantie
885 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Loge gardien
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
53 m²
Surface habitable
53 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 000 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 AVENUE LAUGIERCANNES  0640053 m²

53 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 000 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Azur

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes