Location Appartement 2 pièces 35.85 m² - LE BRASILIA Cannes 06400

Petit Juas, appartement type deux pièces au 1ᵉʳ étage comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une loggia, une chambre, un WC indépendant et une salle-de-bains. Climatisé. Le bien dispose d'une cave.Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans la provision pour charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680741

Caractéristiques du bien

1^er

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

805 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

87 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

470.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

108.63 € TTC

Dépôt de garantie

718 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.74 € / mois

Disponible le

13/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de gardiennage

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.85 m²

Surface habitable

35.85 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 35.85 m² - LE BRASILIA Cannes 06400