Vue n°1 Studio T1 F1 45.28 m² à louer - 415 €/mois - Carcassonne (11000)
Vue n°2 Studio T1 F1 45.28 m² à louer - 415 €/mois - Carcassonne (11000)Vue n°3 Studio T1 F1 45.28 m² à louer - 415 €/mois - Carcassonne (11000)
Avant-première

Location Studio 45.28 m² - 46 RUE DE VERDUN Carcassonne 11000

Bastide St Louis, au coeur de la ville, proche des commerces de la place carnot et rue de verdun, transports en commun. Dans immeuble calme avec ascenseur, charmant studio au 3ᵉ étage: entrée, belle pièce principale, coin cuisine aménagée, coin nuit avec accès SDE. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Réf. 331598346

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
415 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
498.08 € TTC
Dont état des lieux(2)
135.84 € TTC
Dépôt de garantie
400 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
45.28 m²
Surface habitable
45.28 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 322 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

415 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

46 RUE DE VERDUNCARCASSONNE  1100045,28 m²

45,28 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

415 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Terre Occitane

Adresse

25 rue Courtejaire

11000 Carcassonne