Location Studio 30.42 m² - Carcassonne 11000

Bastide Saint-Louis, emplacement premium : studio lumineux de 30,4 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, balcon avec vue dégagée sur parc. Pièce de vie agréable, coin cuisine aménagée avec rangements, salle d?eau avec WC. Cellier en rez de chaussée. Immeuble calme, commerces de proximité à deux pas, stationnement facile boulevard de Varsovie. Bien en bon état, fonctionnel et recherché. Disponible immédiatement. Dossier sérieux et solvable attendu.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331649226

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

390 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

337.66 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

92.17 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.42 m²

Surface habitable

30.42 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1974

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 30.42 m² - Carcassonne 11000