Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.46 m² à louer - 610 €/mois - Carcassonne (11100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54.46 m² à louer - 610 €/mois - Carcassonne (11100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54.46 m² à louer - 610 €/mois - Carcassonne (11100)

Location Appartement 2 pièces 54.46 m² - Carcassonne 11100

Charmant T2 bis en rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet, au sein d'une résidence sécurisée. Situé Avenue Pierre Sémard, ce T2 bis en rez-de-chaussée de la Résidence les Cathares, résidence sécurisée avec une place de parking. Le bien séduit par son agencement fonctionnel et son extérieur privatif : une terrasse et un jardinet viennent prolonger l'espace de vie.L'entrée dessert un séjour spacieux et une cuisine aménagée et séparée, idéale pour préserver l'intimité des pièces de vie. Le logement comprend également une chambre avec placard ainsi qu'un bureau, offrant un espace supplémentaire à aménager selon les besoins. La salle de bains et les wc séparés complètent cet ensemble bien pensé.Le chauffage électrique équipe ce logement, disponible immédiatement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673191

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
610 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
555 € TTC
Dont état des lieux(2)
151.5 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
54.46 m²
Surface habitable
54.46 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

610 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RES. LES CATHARES 92 AV. PIERRE SEMARDCarcassonne  1110054,46 m²

54,46 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

610 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Terre Occitane

Adresse

25 rue Courtejaire

11000 Carcassonne