Location Appartement 2 pièces 35.99 m² - 10 RUE PIERRE SEMARD Carcassonne 11000

Avenue Pierre Sémard, proche de la ville, des commerces et transports en commun. Dans immeuble calme. Agréable T2 au 2ᵉ étage sans ascenseur: entrée, séjour, coin cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, wc séparés. DISPONBILE 20.9.2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689476

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

429.49 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

26 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

399.49 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.05 € TTC

Dépôt de garantie

403.49 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

20/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.99 m²

Surface habitable

35.99 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 35.99 m² - 10 RUE PIERRE SEMARD Carcassonne 11000