Location Local commercial 137 m² - 26 RUE DE VERDUN Carcassonne 11000

26 RUE DE VERDUN. Local en centre ville, rdc avec vitrine 1 hall+ 3 bureaux+ 1 mezzanine. Remise sur loyer HC (1270€): -30% 1ᵉʳ année = 890€ . -20% 2ᵉ année = 1016€ . -10% 3ᵉ année = 1143€. DISPONIBILITE IMMEDIATE
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331652993

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial droit commun

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

990 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

2616.6 € TTC

Dépôt de garantie

890 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

137 m²

Surface habitable

137 m²

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2434 € et 2436 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 137 m² - 26 RUE DE VERDUN Carcassonne 11000