Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.9 m² à louer - 549.69 €/mois - Castanet-tolosan (31320)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 36.9 m² - BAT B Castanet-tolosan 31320

Appartement basse consommation de type 2, au 2ᵉ étage, situé au 54 avenue de Toulouse à Castanet-Tolosan, dans un environnement calme et résidentiel.Ce logement de 36m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant un accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une place de parking au sous-sol.La résidence est à 5 minutes de l'arrêt de bus Peupliers où s'arrêtent la ligne 62 desservant le métro B à Ramonville et la ligne 81 desservant le métro B à l'Université Paul Sabatier. Située à 750 m du centre-ville, de ses commerces de proximité et une importante offre scolaire, d'importants bassins d'emplois et parcs d'activités.Disponible à partir du 27/07/2025.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 331583851

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
549.69 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
467.7 € TTC
Dont état des lieux
110.82 € TTC
Dépôt de garantie
499.69 €
Disponible le
27/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
36.9 m²
Surface habitable
36.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 121 € et 250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549,69 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT BCASTANET-TOLOSAN  3132036,9 m²

36,9 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

549,69 €

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse