Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.9 m² à louer - 620 €/mois - Castelginest (31780)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.9 m² à louer - 620 €/mois - Castelginest (31780)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.9 m² à louer - 620 €/mois - Castelginest (31780)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.9 m² - 33-35 RUE MAGRESSOLES Castelginest 31780

CASTELGINEST, AU NORD DE TOULOuSE, PROCHE ECOLE ET COMMERCES DANS RESIDENCE SECURISEE, T3 AVEC PARKING T3 en rez de chaussée séjour,cuisine, salle de bains, Wc, 2 chambres

Réf. 331606231

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
869.32 € TTC
Dont état des lieux
200.62 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
09/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
66.9 m²
Surface habitable
66.9 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 779 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33-35 RUE MAGRESSOLESCASTELGINEST  3178066,9 m²

66,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse